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Calculateur Frais d'Acquisition Immobilière au Maroc 2026
Anticipez le budget annexe lors de l'acquisition d'un appartement, terrain ou villa au Maroc avec l'ensemble des taxes d'enregistrement et droits cadastraux légaux.
🏛️Référentiel vérifié : Direction Générale des Impôts (DGI) / CNSS (Maroc) · Barème 2026🔒 Calcul 100 % local (zéro donnée transmise)
Mensualité de Crédit
1 450 MAD / mois
Coût total des intérêts :97 976 MAD
Total remboursé à la banque :347 976 MAD
Fiscalité d'Acquisition Locale
12 500 MAD
Taux de mutation / notaire estimé :5 %
Coût global projet avec frais :360 476 MAD
Méthodologie de calcul
Barème légal officiel : droits d'enregistrement DGI (4 %), droits de conservation foncière ANCFCC (1,5 % + 150 MAD de fixe) et émoluments de notaire réglementés (environ 1 % HT + TVA).
Fournit une ventilation complète et transparente entre taxes étatiques, droits d'immatriculation foncière et frais d'acte notarié.
Barèmes officiels DGI et ANCFCC 2026. Les honoraires notariaux peuvent faire l'objet d'accords d'honoraires spécifiques.