أدوات محاكاة مستقلة وآمنة لحساب الرواتب، تكاليف السكن والتمويل العقاري، رسوم الأعمال وتخطيط الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة ودول الخليج العربي.
حاسبات مالية وشخصية دقيقة ومصممة خصيصاً للمقيمين والمواطنين.
قارن بين البدائل المطروحة بأرقام دقيقة وشفافة.
الإيجار السنوي الحالي
شراء عقار بتمويل سكني (25 سنة)
تمويل مع دفعة أولى 35%
يدمج معايير الدخل، نسب عبء الدين (DBR)، وضوابط التمويل لتقديم خطة عمل واضحة خطوة بخطوة.
تقييم الدخل، بدل السكن، الالتزامات الشهرية ونسب عبء الدين.
مقارنة شروط التمويل الثابت مقابل المتغير ورسوم الشراء.
التحقق من سقف التمويل المسموح وتكاليف رسوم التسجيل.
Simule · Analyse · Compare
Recommande
معايير المصرف المركزي ولوائح دائرة الأراضي والأملاك.
خطوات واضحة ومرتبة لتنفيذ قرارك المالي بأمان.
تنزيل ملخص رسمي ومكتمل لمشاركته مع المستشار أو البنك.
خطوات بسيطة ومدروسة تقودك من سؤالك المالي إلى قرار مدروس وواضح.
حدد موقفك المالي: شراء منزل، تخطيط استثمار أو تقييم راتب.
إرشادك لأداة المحاكاة الرسمية المتوافقة مع النظام الإماراتي.
إدخال بياناتك لحساب فوري وآمن يتم مباشرة في متصفحك.
استكشاف الخيارات المختلفة وتقدير أثرها المالي المباشر.
الحصول على نصائح وتوجيهات عملية بناءً على حالتك.
تنزيل ملخص شامل للقرار بصيغة PDF لاستخدامه مستقبلاً.
هل اتخذت قراراً مالياً بالفعل؟ يمكنك تحليله بأثر رجعي لفهم أسبابه، وقياس نتائجه، وتحديد خيارات تحسينه.
طرق لإعادة التمويل أو تخفيف التكاليف أو الاستفادة من مزايا جديدة.
تقييم الخيارات المتاحة عند اتخاذ القرار للمقارنة.
قياس النفقات الفعلية مقارنة بالتوقعات الأولية التي وُضعت.
مراجعة توقعات أسعار الفائدة ونمو الدخل وتكاليف المعيشة.
إعادة بناء الوضع المالي والالتزامات عند توقيع الالتزام.
تسجيل تاريخ العقد، الشروط المتفق عليها وقيمة الالتزام.
العقارات، صافي الراتب، التمويل، الاستثمار، الأسرة... قم بالمحاكاة، قارن الخيارات، وقرر بكل ثقة واطمئنان.
