Plus-Value Immobilière
Le gain financier réalisé lors de la revente d'un bien immobilier au-delà de son prix d'acquisition initial, soumis à l'impôt sous réserve d'abattements.
Fiscalité des plus-values immobilières
La plus-value brute s'obtient par la différence entre le prix de vente corrigé et le prix d'achat ajusté (majoré des frais d'acquisition forfaitaires de 7,5 % et des frais de travaux soit au réel, soit forfaitairement à 15 % après 5 ans).
Exonérations principales :
- Résidence principale : Totalement exonérée d'impôt et de prélèvements sociaux sans condition de durée.
- Abattements pour durée de détention : Exonération totale d'Impôt sur le Revenu au bout de 22 ans de détention, et de prélèvements sociaux (17,2 %) au bout de 30 ans.
Articles & Guides Approfondis
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Repères documentés
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