Pinel ou LMNP : quel investissement locatif choisir en 2026 ?
Le Pinel est en fin de vie, le LMNP retrouve de l'attrait. Mais c'est le profil de l'investisseur qui détermine le bon choix — pas la mode du moment.
Simulateurs & Comparateurs utiles
Ces outils vous permettent de passer de la lecture à un calcul concret basé sur votre situation réelle.
Comparatif LMNP vs Location Nue
Comparez la rentabilité nette et l'imposition entre le régime Micro-Foncier et le statut LMNP (Micro-BIC).
Cash Flow Locatif Crédit
Estimez Cash Flow Locatif Crédit à partir de paramètres personnalisables, avec détail du calcul, hypothèses explicites et avertissement sur la portée du résultat.
Coût Vacance Locative
Estimez Coût Vacance Locative à partir de paramètres personnalisables, avec détail du calcul, hypothèses explicites et avertissement sur la portée du résultat.
Comparateur Investissement Locatif (LMNP, Nu, SCI IS, Pinel+, Colocation)
Comparez 5 stratégies d'investissement locatif : cashflow net, fiscalité, charges et rentabilité nette réelle.
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Équipe Simulequa
Rédaction SimulequaContenu éditorial consacré à immobilier, relu pour la clarté des hypothèses et des limites. Investisseur immobilier & formateur